128 Rue Leon Salva, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 128 Rue Leon Salva, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², inférieur de 16.67 % à celui du n°126 et de n°118.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 128 Rue Leon Salva, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Salva-Trianon à dominante résidentielle.
9 niveaux - 13 logements - 7842 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0339 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Marcel Sembat à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 836 mètres
- - Collège Emile Zola à 836 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 1 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 128 Rue Leon Salva
Aucune vente n'a été recensée au 128 Rue Leon Salva au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 128 Rue Leon Salva
Dans un rayon de 100 mètres autour du 128 Rue Leon Salva, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 128 Rue Leon Salva
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 128 Rue Leon Salva complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 128 Rue Leon Salva dans son marché local
Prix du 128 Rue Leon Salva par rapport à la voie
Sur Rue Leon Salva, le prix moyen des appartements s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 128 Rue Leon Salva se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 128 Rue Leon Salva par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des appartements atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 128 Rue Leon Salva se situe 13.3 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 8.76 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 128 Rue Leon Salva à Sotteville-lès-Rouen
Le loyer moyen estimé au 128 Rue Leon Salva est de 14.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 17.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.7 % au loyer moyen estimé à Sotteville-lès-Rouen, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 15.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.
