14 Rue Louis Ruquier, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Louis Ruquier, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², inférieur de 16.77 % à celui du n°21.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Louis Ruquier, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier 14 Juillet.
1 niveau - 455 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0852 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Zola à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 258 mètres
- - Collège Emile Zola à 258 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 641 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 556 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Louis Ruquier
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Louis Ruquier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Louis Ruquier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Louis Ruquier, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Louis Ruquier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Louis Ruquier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Louis Ruquier dans son marché local
Prix du 14 Rue Louis Ruquier par rapport à la voie
Sur Rue Louis Ruquier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 14 Rue Louis Ruquier se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Louis Ruquier par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des appartements atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Louis Ruquier se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 25.98 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Louis Ruquier à Sotteville-lès-Rouen
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Louis Ruquier est de 14.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.9 % au loyer moyen estimé à Sotteville-lès-Rouen, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 3.21 % sur 1 an et baissé de 15.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.
