26 Rue Lumiere, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Lumiere, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 26 Rue Lumiere, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Toit Familial-Bruyères.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Des Bruyères à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 504 mètres
- - Collège Emile Zola à 504 mètres
- - Lycée général et technologique les Bruyères à 774 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 682 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 682 mètres
Ventes au 26 Rue Lumiere
Les 2 ventes au 26 Rue Lumiere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Lumiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Lumiere, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Lumiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Lumiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Lumiere dans son marché local
Prix du 26 Rue Lumiere par rapport à la voie
Sur Rue Lumiere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 26 Rue Lumiere se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Lumiere par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Lumiere se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 12.36 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
