32 Rue Lumiere, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Lumiere, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², supérieur de 7.33 % à celui du n°30 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 32 Rue Lumiere, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Toit Familial-Bruyères.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Des Bruyères à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 471 mètres
- - Collège Emile Zola à 471 mètres
- - Lycée général et technologique les Bruyères à 798 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 643 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Lumiere
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Lumiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Lumiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Lumiere, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Lumiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Lumiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Lumiere dans son marché local
Prix du 32 Rue Lumiere par rapport à la voie
Sur Rue Lumiere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 32 Rue Lumiere se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Lumiere par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Lumiere se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 13.9 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
