23 Rue Marcel Lechevallier, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Marcel Lechevallier, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°25 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 23 Rue Marcel Lechevallier, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Toit Familial-Bruyères.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Zola à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 343 mètres
- - Collège Emile Zola à 343 mètres
- - Lycée général et technologique les Bruyères à 834 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 564 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 564 mètres
Ventes au 23 Rue Marcel Lechevallier
Une vente a été recensée au 23 Rue Marcel Lechevallier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Marcel Lechevallier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Marcel Lechevallier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marcel Lechevallier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marcel Lechevallier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Marcel Lechevallier dans son marché local
Prix du 23 Rue Marcel Lechevallier par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Lechevallier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 23 Rue Marcel Lechevallier se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Marcel Lechevallier par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Marcel Lechevallier se situe 24.23 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 33.93 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
