8 Rue Marcel Lechevallier, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marcel Lechevallier, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°23 mais identique à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 8 Rue Marcel Lechevallier, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Toit Familial-Bruyères.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Zola à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 354 mètres
- - Collège Emile Zola à 354 mètres
- - Lycée général et technologique les Bruyères à 822 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 579 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Marcel Lechevallier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marcel Lechevallier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marcel Lechevallier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marcel Lechevallier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcel Lechevallier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcel Lechevallier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marcel Lechevallier dans son marché local
Prix du 8 Rue Marcel Lechevallier par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Lechevallier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 8 Rue Marcel Lechevallier se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marcel Lechevallier par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marcel Lechevallier se situe 19.27 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 28.58 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
