31 Rue Paul Eluard, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Paul Eluard, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 31 Rue Paul Eluard, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Gadeau de Kerville.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Kerville à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 921 mètres
- - Collège Jean Zay à 821 mètres
- - Ecole maternelle Gadeau de Kerville à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Gadeau de Kerville à 135 mètres
Ventes au 31 Rue Paul Eluard
Une vente a été recensée au 31 Rue Paul Eluard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Paul Eluard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Paul Eluard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Paul Eluard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Paul Eluard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Paul Eluard dans son marché local
Prix du 31 Rue Paul Eluard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 31 Rue Paul Eluard se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Paul Eluard par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Paul Eluard se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 5.01 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
