33 Rue Paul Eluard, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Paul Eluard, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², inférieur de 9.06 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 33 Rue Paul Eluard, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gadeau de Kerville.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Kerville à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 929 mètres
- - Collège Jean Zay à 821 mètres
- - Ecole maternelle Gadeau de Kerville à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Gadeau de Kerville à 122 mètres
Ventes au 33 Rue Paul Eluard
Les 2 ventes au 33 Rue Paul Eluard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Paul Eluard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Paul Eluard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Paul Eluard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Paul Eluard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Paul Eluard dans son marché local
Prix du 33 Rue Paul Eluard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 33 Rue Paul Eluard se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Paul Eluard par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Paul Eluard se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et -4.5 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
