4 Rue Polet, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Polet, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 4 Rue Polet, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Salva-Trianon.
3 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville De Sotteville à 398 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 428 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Franklin - Raspail à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Polet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Polet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Polet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Polet, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Polet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Polet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Polet dans son marché local
Prix du 4 Rue Polet par rapport à la voie
Sur Rue Polet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 4 Rue Polet se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Polet par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Polet se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 4.9 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
