Rue Benoit Malon, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Benoit Malon, 76300 Sotteville-lès-Rouen, affiche un prix moyen de 1 900 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 63 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Benoit Malon dans son marché local
Prix Rue Benoit Malon par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des appartements atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Benoit Malon se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 11.96 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Benoit Malon à Sotteville-lès-Rouen
Le loyer moyen estimé Rue Benoit Malon est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sotteville-lès-Rouen, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Benoit Malon
Les ventes enregistrées Rue Benoit Malon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Benoit Malon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raspail à 371 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 1222 mètres
- - Collège Emile Zola à 1222 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Sembat - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des transitions numérique et énergétique à 492 mètres
- - Ecole maternelle Benjamin Franklin à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Franklin - Raspail à 370 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Benoit Malon
Adresses Rue Benoit Malon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Benoit Malon, classées par tranches de numéros.
