19 Rue Robert Cloarec, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Robert Cloarec, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°21.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Robert Cloarec, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Canadiens.
1 niveau - 1077 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0316 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Marcel Sembat à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 1073 mètres
- - Collège Emile Zola à 1073 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 455 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Robert Cloarec
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Robert Cloarec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Robert Cloarec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Robert Cloarec, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Robert Cloarec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Robert Cloarec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Robert Cloarec dans son marché local
Prix du 19 Rue Robert Cloarec par rapport à la voie
Sur Rue Robert Cloarec, le prix moyen des appartements s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 19 Rue Robert Cloarec se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Robert Cloarec par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des appartements atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Robert Cloarec se situe 15.68 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 7.69 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Robert Cloarec à Sotteville-lès-Rouen
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Robert Cloarec est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sotteville-lès-Rouen, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.
