3 bis Rue Robert Cloarec, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Robert Cloarec, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°3 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 bis Rue Robert Cloarec, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Canadiens.
2 niveaux - 2 logements - 211 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Marcel Sembat à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 1088 mètres
- - Collège Emile Zola à 1088 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Sembat - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des transitions numérique et énergétique à 414 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Robert Cloarec
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Robert Cloarec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Robert Cloarec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Robert Cloarec, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Robert Cloarec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Robert Cloarec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Robert Cloarec dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Robert Cloarec par rapport à la voie
Sur Rue Robert Cloarec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 3 bis Rue Robert Cloarec se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Robert Cloarec par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Robert Cloarec se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 20.07 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
