12 Rue Roger Lecointre, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Roger Lecointre, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², supérieur de 38.78 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Rue Roger Lecointre, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bertel.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Jean Adret à 90 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 749 mètres
- - Collège Jean Zay à 924 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Sembat - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des transitions numérique et énergétique à 1265 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 201 mètres
Ventes au 12 Rue Roger Lecointre
Les 2 ventes au 12 Rue Roger Lecointre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Roger Lecointre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Roger Lecointre, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Roger Lecointre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Roger Lecointre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Roger Lecointre dans son marché local
Prix du 12 Rue Roger Lecointre par rapport à la voie
Sur Rue Roger Lecointre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 12 Rue Roger Lecointre se situe 34.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Roger Lecointre par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Roger Lecointre se situe 30.53 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 41.14 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
