8 Rue Roger Lecointre, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Roger Lecointre, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 8 Rue Roger Lecointre, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Bertel.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Jean Adret à 89 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 766 mètres
- - Collège Jean Zay à 939 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Sembat - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des transitions numérique et énergétique à 1274 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Roger Lecointre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Roger Lecointre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Roger Lecointre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Roger Lecointre, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Roger Lecointre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Roger Lecointre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Roger Lecointre dans son marché local
Prix du 8 Rue Roger Lecointre par rapport à la voie
Sur Rue Roger Lecointre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 8 Rue Roger Lecointre se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Roger Lecointre par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Roger Lecointre se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 2.85 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
