2 Rue Romain Rolland, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Romain Rolland, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 2 Rue Romain Rolland, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Canadiens.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Marcel Sembat à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Marcel Sembat - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des transitions numérique et énergétique à 586 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 583 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Romain Rolland
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Romain Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Romain Rolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Romain Rolland, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Romain Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Romain Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Romain Rolland dans son marché local
Prix du 2 Rue Romain Rolland par rapport à la voie
Sur Rue Romain Rolland, le prix moyen des maisons s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 2 Rue Romain Rolland se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Romain Rolland par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Romain Rolland se situe 20.29 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 29.68 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
