3 Rue Romain Rolland, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Romain Rolland, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°7 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 3 Rue Romain Rolland, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Canadiens.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Marcel Sembat à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 1177 mètres
- - Collège Emile Zola à 1177 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Sembat - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des transitions numérique et énergétique à 567 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Romain Rolland
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Romain Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Romain Rolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Romain Rolland, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Romain Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Romain Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Romain Rolland dans son marché local
Prix du 3 Rue Romain Rolland par rapport à la voie
Sur Rue Romain Rolland, le prix moyen des maisons s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 3 Rue Romain Rolland se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Romain Rolland par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Romain Rolland se situe 32.4 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 42.74 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
