21 Rue Sergent Major Thiremberg, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Sergent Major Thiremberg, affiche un prix moyen de 1 246 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°19 et de n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Sergent Major Thiremberg, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 24 parkings - 655 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Sotteville à 192 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 1136 mètres
- - Collège Emile Zola à 1159 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 924 mètres
- - Ecole maternelle Benjamin Franklin à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Franklin - Raspail à 355 mètres
Ventes au 21 Rue Sergent Major Thiremberg
Une vente a été recensée au 21 Rue Sergent Major Thiremberg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Sergent Major Thiremberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Sergent Major Thiremberg, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Sergent Major Thiremberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Sergent Major Thiremberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Sergent Major Thiremberg dans son marché local
Prix du 21 Rue Sergent Major Thiremberg par rapport à la voie
Sur Rue Sergent Major Thiremberg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 21 Rue Sergent Major Thiremberg se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Sergent Major Thiremberg par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des appartements atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Sergent Major Thiremberg se situe 27.64 % en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 42.26 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Sergent Major Thiremberg à Sotteville-lès-Rouen
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Sergent Major Thiremberg est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 15.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sotteville-lès-Rouen, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.
