38 Rue Victor Basch, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Victor Basch, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², inférieur de 14.43 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.56 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 38 Rue Victor Basch, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier 14 Juillet.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Rostand à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 397 mètres
- - Collège Emile Zola à 397 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 552 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 241 mètres
Ventes au 38 Rue Victor Basch
Une vente a été recensée au 38 Rue Victor Basch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Victor Basch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Victor Basch, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Victor Basch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Victor Basch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Victor Basch dans son marché local
Prix du 38 Rue Victor Basch par rapport à la voie
Sur Rue Victor Basch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 38 Rue Victor Basch se situe 19.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Victor Basch par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Victor Basch se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et -1.5 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
