40 Rue Victor Basch, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Victor Basch, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², supérieur de 14.91 % à celui du n°38 et de 17.37 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 40 Rue Victor Basch, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier 14 Juillet.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0705 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Rostand à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 404 mètres
- - Collège Emile Zola à 404 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 549 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Victor Basch
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Victor Basch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Victor Basch dans son marché local
Prix du 40 Rue Victor Basch par rapport à la voie
Sur Rue Victor Basch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 40 Rue Victor Basch se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Victor Basch par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Victor Basch se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 15.08 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 14.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
