34 Rue Victor Bertel, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Victor Bertel, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°3 et de 2.34 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 1 local.
À propos du 34 Rue Victor Bertel, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Bertel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 27 logements - 1 local - 8 parkings - 2025 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riot à 102 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 779 mètres
- - Collège Emile Zola à 915 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 55 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 55 mètres
Ventes au 34 Rue Victor Bertel
Les 4 ventes au 34 Rue Victor Bertel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Victor Bertel dans son marché local
Prix du 34 Rue Victor Bertel par rapport à la voie
Sur Rue Victor Bertel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 34 Rue Victor Bertel se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Victor Bertel par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des appartements atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Victor Bertel se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 18.76 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 15.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.
