52 Rue Victor Bertel, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Victor Bertel, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², inférieur de 13.21 % à celui du n°54 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 52 Rue Victor Bertel, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier 14 Juillet.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riot à 31 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 668 mètres
- - Collège Emile Zola à 817 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 1026 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Victor Bertel
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Victor Bertel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Victor Bertel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Victor Bertel, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Victor Bertel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Victor Bertel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Victor Bertel dans son marché local
Prix du 52 Rue Victor Bertel par rapport à la voie
Sur Rue Victor Bertel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 52 Rue Victor Bertel se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Victor Bertel par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Victor Bertel se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et -2.7 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
