54 Rue Victor Bertel, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue Victor Bertel, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², supérieur de 18.64 % à celui du n°56 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 54 Rue Victor Bertel, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier 14 Juillet.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riot à 32 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 660 mètres
- - Collège Emile Zola à 808 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 1021 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 114 mètres
Ventes au 54 Rue Victor Bertel
Les 2 ventes au 54 Rue Victor Bertel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue Victor Bertel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue Victor Bertel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue Victor Bertel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue Victor Bertel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue Victor Bertel dans son marché local
Prix du 54 Rue Victor Bertel par rapport à la voie
Sur Rue Victor Bertel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 54 Rue Victor Bertel se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue Victor Bertel par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Rue Victor Bertel se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 12.11 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
