10 Rue Victor Meny, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Victor Meny, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 10 Rue Victor Meny, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Toit Familial-Bruyères.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Tilloy à 313 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 1257 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 201 mètres
- - Collège Emile Zola à 268 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Sembat - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des transitions numérique et énergétique à 897 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 574 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Victor Meny
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Victor Meny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Victor Meny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Victor Meny, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Victor Meny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Victor Meny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Victor Meny dans son marché local
Prix du 10 Rue Victor Meny par rapport à la voie
Sur Rue Victor Meny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 10 Rue Victor Meny se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Victor Meny par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Victor Meny se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 5.71 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
