9 Rue Victor Meny, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Victor Meny, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.1 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 9 Rue Victor Meny, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Toit Familial-Bruyères.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Zola à 321 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 1269 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 191 mètres
- - Collège Emile Zola à 261 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Sembat - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des transitions numérique et énergétique à 905 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 563 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Victor Meny
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Victor Meny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Victor Meny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Victor Meny, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Victor Meny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Victor Meny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Victor Meny dans son marché local
Prix du 9 Rue Victor Meny par rapport à la voie
Sur Rue Victor Meny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 9 Rue Victor Meny se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Victor Meny par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Victor Meny se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 0.85 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
