19 Boulevard Alleaume, 76640 Terres-de-Caux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Boulevard Alleaume, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°7 et de n°13 a.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Boulevard Alleaume, 76640 Terres-de-Caux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Terres-de-Caux.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 621 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 53 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Loup Chrétien à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Boulevard Alleaume
Aucune vente n'a été recensée au 19 Boulevard Alleaume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Boulevard Alleaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Boulevard Alleaume, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard Alleaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard Alleaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Boulevard Alleaume dans son marché local
Prix du 19 Boulevard Alleaume par rapport à la voie
Sur Boulevard Alleaume, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 19 Boulevard Alleaume se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Boulevard Alleaume par rapport à Terres-de-Caux et à Seine-Maritime
À Terres-de-Caux, le prix moyen des maisons atteint 2 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Boulevard Alleaume se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de Terres-de-Caux et -9.61 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Boulevard Alleaume à Terres-de-Caux
Le loyer moyen estimé au 19 Boulevard Alleaume est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 14.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.79 % au loyer moyen estimé à Terres-de-Caux, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Terres-de-Caux a augmenté de 13.72 % sur 1 an et augmenté de 7.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 250 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 782 €/m² sur la période récente.
