66 Boulevard Alleaume, 76640 Terres-de-Caux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 Boulevard Alleaume, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°81 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 66 Boulevard Alleaume, 76640 Terres-de-Caux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Terres-de-Caux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 24 logements - 1 local - 25 parkings - 656 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terres-De-Caux - Fauville-En-Caux_mairie à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 580 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 22 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Loup Chrétien à 140 mètres
Ventes au 66 Boulevard Alleaume
Les 5 ventes au 66 Boulevard Alleaume constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 Boulevard Alleaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 Boulevard Alleaume, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Boulevard Alleaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Boulevard Alleaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Boulevard Alleaume dans son marché local
Prix du 66 Boulevard Alleaume par rapport à la voie
Sur Boulevard Alleaume, le prix moyen des appartements s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 66 Boulevard Alleaume se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Boulevard Alleaume par rapport à Terres-de-Caux et à Seine-Maritime
À Terres-de-Caux, le prix moyen des appartements atteint 1 963 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Boulevard Alleaume se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Terres-de-Caux et 7.69 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 66 Boulevard Alleaume à Terres-de-Caux
Le loyer moyen estimé au 66 Boulevard Alleaume est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.15 € à 14.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.01 % au loyer moyen estimé à Terres-de-Caux, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Terres-de-Caux a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 22.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 617 €/m² au premier semestre 2022 à 1 035 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 148 €/m² sur la période récente.
