91 Impasse Marius Grout, 76640 Terres-de-Caux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 91 Impasse Marius Grout, affiche un prix moyen de 2 112 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 91 Impasse Marius Grout, 76640 Terres-de-Caux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Terres-de-Caux.
1 niveau - 249 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 612 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Loup Chrétien à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 91 Impasse Marius Grout
Aucune vente n'a été recensée au 91 Impasse Marius Grout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 Impasse Marius Grout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 91 Impasse Marius Grout, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°91 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 Impasse Marius Grout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 Impasse Marius Grout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Impasse Marius Grout dans son marché local
Prix du 91 Impasse Marius Grout par rapport à la voie
Sur Impasse Marius Grout, le prix moyen des appartements s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 91 Impasse Marius Grout se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Impasse Marius Grout par rapport à Terres-de-Caux et à Seine-Maritime
À Terres-de-Caux, le prix moyen des appartements atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Impasse Marius Grout se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de Terres-de-Caux et 2.18 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 91 Impasse Marius Grout à Terres-de-Caux
Le loyer moyen estimé au 91 Impasse Marius Grout est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.77 % au loyer moyen estimé à Terres-de-Caux, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Terres-de-Caux a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 617 €/m² au premier semestre 2022 à 1 035 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 148 €/m² sur la période récente.
