2 Allee des Seringats, 76890 Tôtes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Seringats, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee des Seringats, 76890 Tôtes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Tôtes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 791 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Totes - Centre à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Tôtes à 456 mètres
- - Ecole primaire Michel Moisant à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Seringats
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Seringats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Seringats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Seringats, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Seringats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Seringats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Seringats dans son marché local
Prix du 2 Allee des Seringats par rapport à la voie
Sur Allee des Seringats, le prix moyen des appartements s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 2 Allee des Seringats se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Seringats par rapport à Tôtes et à Seine-Maritime
À Tôtes, le prix moyen des appartements atteint 2 171 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee des Seringats se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Tôtes et 6.17 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee des Seringats à Tôtes
Le loyer moyen estimé au 2 Allee des Seringats est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 14.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Tôtes, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tôtes a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 7.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 442 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 312 €/m² au premier semestre 2021.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 650 € au 2 Allee des Seringats à Tôtes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 716 € en assurant vous-même les visites, ou 1 358 € si le professionnel les prend en charge.
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