2 Rue des Canadiens, 76890 Tôtes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Canadiens, affiche un prix moyen de 2 174 €/m².Cet immeuble ancien de 1962, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Canadiens, 76890 Tôtes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1962, situé dans le quartier Tôtes.
1 niveau - 172 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Totes - Centre à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Tôtes à 363 mètres
- - Ecole primaire Michel Moisant à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Canadiens
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Canadiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Canadiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Canadiens, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Canadiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Canadiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Canadiens dans son marché local
Prix du 2 Rue des Canadiens par rapport à la voie
Sur Rue des Canadiens, le prix moyen des appartements s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 2 Rue des Canadiens se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Canadiens par rapport à Tôtes et à Seine-Maritime
À Tôtes, le prix moyen des appartements atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Canadiens se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Tôtes et 0.74 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Canadiens à Tôtes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Canadiens est de 12.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 14.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.06 % au loyer moyen estimé à Tôtes, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tôtes a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 442 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 312 €/m² au premier semestre 2021.
