2 a Rue Guy de Maupassant, 76890 Tôtes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Guy de Maupassant, affiche un prix moyen de 1 234 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 a Rue Guy de Maupassant, 76890 Tôtes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Tôtes.
3 niveaux - 6 logements - 2545 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0225 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0224 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0005 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0028 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0014 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0007 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0006 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Totes - Centre à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Tôtes à 239 mètres
- - Ecole primaire Michel Moisant à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue Guy de Maupassant
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Guy de Maupassant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Guy de Maupassant
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 a Rue Guy de Maupassant. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Guy de Maupassant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Guy de Maupassant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Guy de Maupassant dans son marché local
Prix du 2 a Rue Guy de Maupassant par rapport à la voie
Sur Rue Guy de Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 210 €/m². Avec un prix moyen de 1 234 €/m², le 2 a Rue Guy de Maupassant se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Guy de Maupassant par rapport à Tôtes et à Seine-Maritime
À Tôtes, le prix moyen des maisons atteint 1 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue Guy de Maupassant se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de Tôtes et -42.92 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tôtes a baissé de 16.23 % sur 1 an et baissé de 18.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 693 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 700 € au 2 a Rue Guy de Maupassant à Tôtes, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 085 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 543 € en assurant vous-même les visites, ou 771 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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