45 Route du Stade, 76210 Trouville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Route du Stade, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°39 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 45 Route du Stade, 76210 Trouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Trouville.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire les Quatre Vents à 1004 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Route du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Route du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Route du Stade, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Route du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Route du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route du Stade dans son marché local
Prix du 45 Route du Stade par rapport à la voie
Sur Route du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 45 Route du Stade se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route du Stade par rapport à Trouville et à Seine-Maritime
À Trouville, le prix moyen des maisons atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route du Stade se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Trouville et -14.38 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trouville a baissé de 31.41 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au premier semestre 2023 à 2 760 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 550 € au 45 Route du Stade à Trouville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 314 € en assurant vous-même les visites, ou 1 157 € si le professionnel les prend en charge.
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