35 Impasse des Eglantiers, 76890 Val-de-Saâne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse des Eglantiers, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°65 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Impasse des Eglantiers, 76890 Val-de-Saâne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Val-de-Saâne.
2 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val-De-Saane - Les Genêts à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 726 mètres
- - Ecole élémentaire Guy de Maupassant à 827 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Impasse des Eglantiers
Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse des Eglantiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse des Eglantiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Impasse des Eglantiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse des Eglantiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse des Eglantiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse des Eglantiers dans son marché local
Prix du 35 Impasse des Eglantiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Eglantiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 35 Impasse des Eglantiers se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse des Eglantiers par rapport à Val-de-Saâne et à Seine-Maritime
À Val-de-Saâne, le prix moyen des maisons atteint 2 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse des Eglantiers se situe 17.21 % au-dessus de la moyenne de Val-de-Saâne et 10.55 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Saâne a augmenté de 34.24 % sur 1 an et baissé de 18.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 519 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 500 € au 35 Impasse des Eglantiers à Val-de-Saâne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 988 € en assurant vous-même les visites, ou 1 494 € si le professionnel les prend en charge.
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