9 Passage Saint Wandrille, 76890 Val-de-Saâne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Passage Saint Wandrille, affiche un prix moyen de 1 737 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1780,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Passage Saint Wandrille, 76890 Val-de-Saâne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Val-de-Saâne.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val-De-Saane - Mairie à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Guy de Maupassant à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Passage Saint Wandrille
Aucune vente n'a été recensée au 9 Passage Saint Wandrille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Passage Saint Wandrille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Passage Saint Wandrille, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Passage Saint Wandrille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Passage Saint Wandrille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Passage Saint Wandrille dans son marché local
Prix du 9 Passage Saint Wandrille par rapport à la voie
Sur Passage Saint Wandrille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 9 Passage Saint Wandrille se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Passage Saint Wandrille par rapport à Val-de-Saâne et à Seine-Maritime
À Val-de-Saâne, le prix moyen des maisons atteint 2 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Passage Saint Wandrille se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de Val-de-Saâne et -19.66 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Saâne a augmenté de 34.24 % sur 1 an et baissé de 18.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 519 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 850 € au 9 Passage Saint Wandrille à Val-de-Saâne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 171 € en assurant vous-même les visites, ou 1 086 € si le professionnel les prend en charge.
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