23 Rue du Clos, 76890 Val-de-Saâne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Clos, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Rue du Clos, 76890 Val-de-Saâne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Val-de-Saâne.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0408 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val-De-Saane - Les Genêts à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Guy de Maupassant à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Clos
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Clos, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Clos dans son marché local
Prix du 23 Rue du Clos par rapport à la voie
Sur Rue du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 23 Rue du Clos se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Clos par rapport à Val-de-Saâne et à Seine-Maritime
À Val-de-Saâne, le prix moyen des maisons atteint 2 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Clos se situe 20.35 % en dessous de la moyenne de Val-de-Saâne et -24.88 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Saâne a augmenté de 34.24 % sur 1 an et baissé de 18.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 519 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 200 € au 23 Rue du Clos à Val-de-Saâne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 030 € en assurant vous-même les visites, ou 1 015 € si le professionnel les prend en charge.
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