3 Rue Victor Hugo, 76720 Val-de-Scie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Victor Hugo, 76720 Val-de-Scie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Val-de-Scie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 376 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val-De-Scie - Auffay_gambetta à 213 mètres
- - Auffay à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté René Coty à 1032 mètres
- - Collège René Coty à 1032 mètres
- - Ecole maternelle à 717 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Quesnay à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Victor Hugo, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 3 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 3 Rue Victor Hugo se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Victor Hugo par rapport à Val-de-Scie et à Seine-Maritime
À Val-de-Scie, le prix moyen des appartements atteint 2 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Victor Hugo se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de Val-de-Scie et 17.69 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Victor Hugo à Val-de-Scie
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Victor Hugo est de 12.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 15.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.01 % au loyer moyen estimé à Val-de-Scie, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val-de-Scie a baissé de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au premier semestre 2021 à 2 792 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
