3 bis Cavee Saint Nicolas, 76980 Veules-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Cavee Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 4 784 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Cavee Saint Nicolas, 76980 Veules-les-Roses
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Veules-Les-Roses - Station à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les albatros à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Cavee Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Cavee Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Cavee Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Cavee Saint Nicolas, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Cavee Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Cavee Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Cavee Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 3 bis Cavee Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Cavee Saint Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 765 €/m². Avec un prix moyen de 4 784 €/m², le 3 bis Cavee Saint Nicolas se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Cavee Saint Nicolas par rapport à Veules-les-Roses et à Seine-Maritime
À Veules-les-Roses, le prix moyen des appartements atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Cavee Saint Nicolas se situe 19.87 % au-dessus de la moyenne de Veules-les-Roses et 121.58 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Cavee Saint Nicolas à Veules-les-Roses
Le loyer moyen estimé au 3 bis Cavee Saint Nicolas est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Veules-les-Roses, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Veules-les-Roses a augmenté de 8.04 % sur 1 an et augmenté de 54.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au premier semestre 2020 à 4 088 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
