1 Place Melingue, 76980 Veules-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Melingue, affiche un prix moyen de 4 022 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°3 et du 0.4 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Melingue, 76980 Veules-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1957, situé dans le quartier Veules-les-Roses à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 584 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Veules-Les-Roses - Station à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les albatros à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Melingue
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Melingue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Melingue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Melingue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Melingue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Melingue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Melingue dans son marché local
Prix du 1 Place Melingue par rapport à la voie
Sur Place Melingue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 952 €/m². Avec un prix moyen de 4 022 €/m², le 1 Place Melingue se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Melingue par rapport à Veules-les-Roses et à Seine-Maritime
À Veules-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 3 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place Melingue se situe 18.5 % au-dessus de la moyenne de Veules-les-Roses et 102.11 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Melingue à Veules-les-Roses
Le loyer moyen estimé au 1 Place Melingue est de 12.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 14.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.99 % au loyer moyen estimé à Veules-les-Roses, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veules-les-Roses a baissé de 14.8 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 666 €/m² au premier semestre 2020 à 5 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
