5 Rue Melingue, 76980 Veules-les-Roses
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Melingue, affiche un prix moyen de 7 107 €/m², supérieur de 20.52 % à celui du n°7 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Melingue, 76980 Veules-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Veules-les-Roses.
3 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Veules-Les-Roses - Station à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les albatros à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Melingue
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Melingue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Melingue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Melingue, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Melingue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Melingue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Melingue dans son marché local
Prix du 5 Rue Melingue par rapport à la voie
Sur Rue Melingue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 615 €/m². Avec un prix moyen de 7 107 €/m², le 5 Rue Melingue se situe 96.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Melingue par rapport à Veules-les-Roses et à Seine-Maritime
À Veules-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 3 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Melingue se situe 109.09 % au-dessus de la moyenne de Veules-les-Roses et 228.72 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veules-les-Roses a baissé de 14.68 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 666 €/m² au premier semestre 2020 à 5 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 355 350 € au 5 Rue Melingue à Veules-les-Roses, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 884 € en assurant vous-même les visites, ou 4 442 € si le professionnel les prend en charge.
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