4 Rue Victor Hugo, 76980 Veules-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 292 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°8 mais supérieur de 9.91 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Victor Hugo, 76980 Veules-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Veules-les-Roses à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Veules-Les-Roses - Station à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les albatros à 387 mètres
Ventes au 4 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 4 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Victor Hugo, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 4 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 959 €/m². Avec un prix moyen de 4 292 €/m², le 4 Rue Victor Hugo se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Victor Hugo par rapport à Veules-les-Roses et à Seine-Maritime
À Veules-les-Roses, le prix moyen des appartements atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Victor Hugo se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de Veules-les-Roses et 99.91 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Victor Hugo à Veules-les-Roses
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Victor Hugo est de 12.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 15.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.36 % au loyer moyen estimé à Veules-les-Roses, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Veules-les-Roses a augmenté de 7.85 % sur 1 an et augmenté de 53.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au premier semestre 2020 à 4 088 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
