23 Square du Bel Air, 76750 Vieux-Manoir
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Square du Bel Air, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², supérieur de 8.77 % à celui du n°31 et du 2.12 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 23 Square du Bel Air, 76750 Vieux-Manoir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Vieux-Manoir.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 235 mètres
- - Ecole élémentaire à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Square du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 23 Square du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Square du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Square du Bel Air, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Square du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Square du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Square du Bel Air dans son marché local
Prix du 23 Square du Bel Air par rapport à la voie
Sur Square du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 23 Square du Bel Air se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Square du Bel Air par rapport à Vieux-Manoir et à Seine-Maritime
À Vieux-Manoir, le prix moyen des maisons atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Square du Bel Air se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Vieux-Manoir et -12.76 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vieux-Manoir a baissé de 15.67 % sur 1 an et baissé de 22.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 729 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 222 €/m² sur la période récente.
