31 Square du Bel Air, 76750 Vieux-Manoir
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Square du Bel Air, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², inférieur de 6.12 % à celui du n°30 et du 8.06 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 31 Square du Bel Air, 76750 Vieux-Manoir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Vieux-Manoir.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 240 mètres
- - Ecole élémentaire à 240 mètres
Ventes au 31 Square du Bel Air
Une vente a été recensée au 31 Square du Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Square du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Square du Bel Air, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Square du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Square du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Square du Bel Air dans son marché local
Prix du 31 Square du Bel Air par rapport à la voie
Sur Square du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 31 Square du Bel Air se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Square du Bel Air par rapport à Vieux-Manoir et à Seine-Maritime
À Vieux-Manoir, le prix moyen des maisons atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Square du Bel Air se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de Vieux-Manoir et -19.8 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vieux-Manoir a baissé de 15.67 % sur 1 an et baissé de 22.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 729 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 222 €/m² sur la période récente.
