2 Les Vieux Ifs, 76660 Wanchy-Capval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Les Vieux Ifs, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Les Vieux Ifs, 76660 Wanchy-Capval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Wanchy-Capval.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Les Vieux Ifs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Vieux Ifs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Les Vieux Ifs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Les Vieux Ifs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Vieux Ifs dans son marché local
Prix du 2 Les Vieux Ifs par rapport à la voie
Sur Les Vieux Ifs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 2 Les Vieux Ifs se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Vieux Ifs par rapport à Wanchy-Capval et à Seine-Maritime
À Wanchy-Capval, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Vieux Ifs se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de Wanchy-Capval et -8.37 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wanchy-Capval a augmenté de 17 % sur 1 an et baissé de 11.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au premier semestre 2021 à 2 022 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 523 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 99 050 € au 2 Les Vieux Ifs à Wanchy-Capval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 476 € en assurant vous-même les visites, ou 1 238 € si le professionnel les prend en charge.
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