4 Route de Veules-les-roses, 76760 Yerville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Veules-les-roses, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°33 et de n°105.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Route de Veules-les-roses, 76760 Yerville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yerville - Place Du Marché à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri de Navarre à 241 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 241 mètres
- - Ecole primaire Jules Guéville à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Veules-les-roses
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Veules-les-roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Veules-les-roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Veules-les-roses, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Veules-les-roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Veules-les-roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Veules-les-roses dans son marché local
Prix du 4 Route de Veules-les-roses par rapport à la voie
Sur Route de Veules-les-roses, le prix moyen des appartements s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 4 Route de Veules-les-roses se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Veules-les-roses par rapport à Yerville et à Seine-Maritime
À Yerville, le prix moyen des appartements atteint 1 738 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Route de Veules-les-roses se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de Yerville et 15.76 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Route de Veules-les-roses à Yerville
Le loyer moyen estimé au 4 Route de Veules-les-roses est de 12.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.61 % au loyer moyen estimé à Yerville, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yerville a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 17.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 318 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 550 € au 4 Route de Veules-les-roses à Yerville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 439 € en assurant vous-même les visites, ou 1 219 € si le professionnel les prend en charge.
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