163 Rue de la Myre, 76760 Yerville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 163 Rue de la Myre, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², identique à celui du n°163 b et de n°163 a.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 163 Rue de la Myre, 76760 Yerville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Yerville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 38 logements - 678 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yerville - Place Du Marché à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri de Navarre à 423 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 423 mètres
- - Ecole primaire Jules Guéville à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 163 Rue de la Myre
Aucune vente n'a été recensée au 163 Rue de la Myre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 163 Rue de la Myre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 163 Rue de la Myre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 163 Rue de la Myre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 163 Rue de la Myre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 163 Rue de la Myre dans son marché local
Prix du 163 Rue de la Myre par rapport à la voie
Sur Rue de la Myre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 163 Rue de la Myre se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Rue de la Myre par rapport à Yerville et à Seine-Maritime
À Yerville, le prix moyen des appartements atteint 1 736 €/m². Le prix moyen des appartements au 163 Rue de la Myre se situe 100 % en dessous de la moyenne de Yerville et 100 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 163 Rue de la Myre à Yerville
Le loyer moyen estimé au 163 Rue de la Myre est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Yerville, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yerville a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 17.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 318 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
