22 Avenue Marguerite, 76111 Yport
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Marguerite, affiche un prix moyen de 4 102 €/m², identique à celui du n°20 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°21.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Avenue Marguerite, 76111 Yport
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Yport à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 282 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0760 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0764 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0943 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0762 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0763 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yport - Belle Étoile à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Brassens à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Marguerite, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Marguerite dans son marché local
Prix du 22 Avenue Marguerite par rapport à la voie
Sur Avenue Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 4 085 €/m². Avec un prix moyen de 4 102 €/m², le 22 Avenue Marguerite se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Marguerite par rapport à Yport et à Seine-Maritime
À Yport, le prix moyen des appartements atteint 4 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Marguerite se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Yport et 90.08 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Avenue Marguerite à Yport
Le loyer moyen estimé au 22 Avenue Marguerite est de 12.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 14.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.11 % au loyer moyen estimé à Yport, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yport a augmenté de 58.45 % sur 1 an et augmenté de 136.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 724 €/m² au premier semestre 2020 à 4 517 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 577 €/m² sur la période récente.
