2 Rue Alfred Nunes, 76111 Yport
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alfred Nunes, affiche un prix moyen de 4 091 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 et de 0.15 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Alfred Nunes, 76111 Yport
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Yport à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yport - Place Du Marché à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Brassens à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alfred Nunes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alfred Nunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alfred Nunes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alfred Nunes, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alfred Nunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alfred Nunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alfred Nunes dans son marché local
Prix du 2 Rue Alfred Nunes par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Nunes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 086 €/m². Avec un prix moyen de 4 091 €/m², le 2 Rue Alfred Nunes se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alfred Nunes par rapport à Yport et à Seine-Maritime
À Yport, le prix moyen des appartements atteint 4 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Alfred Nunes se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Yport et 90.54 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Alfred Nunes à Yport
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Alfred Nunes est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 14.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.18 % au loyer moyen estimé à Yport, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yport a augmenté de 59.23 % sur 1 an et augmenté de 137.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 724 €/m² au premier semestre 2020 à 4 517 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 577 €/m² sur la période récente.
