28 Sente aux Feux, 76111 Yport
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Sente aux Feux, affiche un prix moyen de 4 099 €/m², identique à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.02 % à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Sente aux Feux, 76111 Yport
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yport - Belle Étoile à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Brassens à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Sente aux Feux
Aucune vente n'a été recensée au 28 Sente aux Feux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Sente aux Feux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Sente aux Feux, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Sente aux Feux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Sente aux Feux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Sente aux Feux dans son marché local
Prix du 28 Sente aux Feux par rapport à la voie
Sur Sente aux Feux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 094 €/m². Avec un prix moyen de 4 099 €/m², le 28 Sente aux Feux se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Sente aux Feux par rapport à Yport et à Seine-Maritime
À Yport, le prix moyen des appartements atteint 4 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Sente aux Feux se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Yport et 90.92 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Sente aux Feux à Yport
Le loyer moyen estimé au 28 Sente aux Feux est de 12.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.09 % au loyer moyen estimé à Yport, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yport a augmenté de 59.23 % sur 1 an et augmenté de 137.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 724 €/m² au premier semestre 2020 à 4 517 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 577 €/m² sur la période récente.
