62 a Rue Bellanger, 76190 Yvetot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 a Rue Bellanger, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°58 et de n°62 b.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 a Rue Bellanger, 76190 Yvetot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yvetot - Mairie à 154 mètres
- - Yvetot à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Camus à 913 mètres
- - Collège privé Bobée à 100 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 891 mètres
- - Ecole maternelle Léopoldine Hugo à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Prévost à 191 mètres
Ventes au 62 a Rue Bellanger
Une vente a été recensée au 62 a Rue Bellanger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 a Rue Bellanger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 a Rue Bellanger, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°62 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 a Rue Bellanger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 a Rue Bellanger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 a Rue Bellanger dans son marché local
Prix du 62 a Rue Bellanger par rapport à la voie
Sur Rue Bellanger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 62 a Rue Bellanger se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 a Rue Bellanger par rapport à Yvetot et à Seine-Maritime
À Yvetot, le prix moyen des appartements atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 a Rue Bellanger se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Yvetot et 2.52 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 a Rue Bellanger à Yvetot
Le loyer moyen estimé au 62 a Rue Bellanger est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.31 % au loyer moyen estimé à Yvetot, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yvetot a augmenté de 9.54 % sur 1 an et augmenté de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 784 €/m² au premier semestre 2021 à 2 104 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 009 €/m² sur la période récente.
