62 b Rue Bellanger, 76190 Yvetot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 b Rue Bellanger, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°62 a mais inférieur de 0.18 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 b Rue Bellanger, 76190 Yvetot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yvetot - Mairie à 156 mètres
- - Yvetot à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Camus à 911 mètres
- - Collège privé Bobée à 104 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 892 mètres
- - Ecole maternelle Léopoldine Hugo à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Prévost à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 62 b Rue Bellanger
Aucune vente n'a été recensée au 62 b Rue Bellanger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 b Rue Bellanger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 b Rue Bellanger, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°62 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 b Rue Bellanger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 b Rue Bellanger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 b Rue Bellanger dans son marché local
Prix du 62 b Rue Bellanger par rapport à la voie
Sur Rue Bellanger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 62 b Rue Bellanger se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 b Rue Bellanger par rapport à Yvetot et à Seine-Maritime
À Yvetot, le prix moyen des appartements atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 b Rue Bellanger se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Yvetot et 1.68 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 b Rue Bellanger à Yvetot
Le loyer moyen estimé au 62 b Rue Bellanger est de 13.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 15.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.82 % au loyer moyen estimé à Yvetot, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yvetot a augmenté de 9.54 % sur 1 an et augmenté de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 784 €/m² au premier semestre 2021 à 2 104 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 009 €/m² sur la période récente.
