21 Rue Carnot, 76190 Yvetot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°30 et de n°21 b.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Carnot, 76190 Yvetot
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Yvetot Nord.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1097 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yvetot - Jean Xxiii à 272 mètres
- - Yvetot à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Camus à 808 mètres
- - Collège privé Bobée à 541 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 305 mètres
- - Ecole maternelle Léopoldine Hugo à 811 mètres
- - Ecole primaire Cottard/Cahan-Lhermitte à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Carnot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 21 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 21 Rue Carnot se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Carnot par rapport à Yvetot et à Seine-Maritime
À Yvetot, le prix moyen des maisons atteint 2 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Carnot se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de Yvetot et 17.68 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Carnot à Yvetot
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Carnot est de 12.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 15.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.32 % au loyer moyen estimé à Yvetot, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvetot a baissé de 3.14 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 834 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 390 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.
